不動産

• 2026年8月3日

個人から法人へ不動産を売却する注意点とは？譲渡所得税の計算と手続きのポイント

個人から法人（同族会社など）へ不動産を売却する際は、低額譲渡とみなされて想定外の課税を受けたり、税務調査で否認されたりするリスクがあります。 本記事では、個人から法人へ不動産を売却する際のリスクと注意点、譲渡所得税（短期・長期）の計算方法、売買契約から確定申告までの具体的手続きを分かりやすく解説しま […]

• 2026年7月30日
• 2026年7月30日

不動産投資はいつ法人化すべき？失敗しない判断基準と税金対策マニュアル

不動産投資で法人化すべきか迷っていませんか？ 本記事では、法人化を検討すべき最適なタイミングや失敗しない判断基準、具体的な節税メリット・デメリットを分かりやすく解説します。 結論として、法人化の目安は「課税所得900万円」を超えたタイミングです。個人事業主と法人の税率差を活かした節税策や家族への役員 […]